Blocul Maia Craiovei - ţeapă imobiliară sau afacere cinstită?

# În documentația inițială, erau prevăzute 35 de locuri de parcare interioare. Acestea s-au transformat într-un… spațiu comercial # Oficial al Primăriei Pitești: „Nu am autorizat așa ceva...!”

Un bloc nou și frumos vine să completeze peisajul urban al Piteștiului. Amplasat stradal, pe Craiovei, pe un fost spațiu verde care era, odată, derdeluș. Numai că… nu se vede nici un loc de parcare… Proprietarii blocului 53, din Calea Craiovei, s-au declarat, de la începutul lucrărilor,  nemulţumiţi de construcţia ce urma a fi făcută în faţa apartamentelor acestora.

 

Asociaţia de proprietari ai blocului 53 Craiovei, împreună cu cei 160 de locatari, au făcut demersuri în cercetarea modului în care se construieşte noua clădire, aflată exact în faţa acestora la o distanţă de 17,16 metri. Blocul fraților Rădulescu, pe Calea Craiovei, nr. 97, lângă blocul 53, este o „clădire cu locuinţe colective şi spaţiu comercial, cu regim de înălţime 2D+P+5E”, fiind emisă de la Primăria Piteşti o autorizaţie de construire pe data de 24 octombrie 2016.

Autorizația, ca și în alte cazuri în care este vorba de patronii Direct Autorom, este emisă pe numele altei personae, în cazul de față pe numele lui Iulică Costea, o persoană ce are domiciliul în municipiul Slatina. Clădirea se ridică pe o suprafaţă de 696 mp, urmând a avea 34 de apartamente, și – ATENȚIE!!! - o parcare la Demisol 1 şi alta la Demisol 2, precum şi parcări exterioare. Beneficiarul investiţiei este TDT DOPO Imobiliare.

Așadar, fără a se mai pune și spațiul comercial de la parte, care ar trebui să vină, la pachet, cu noi locuri de parcare, constructorii au modificat total proiectul inițial, desființând, practic, toate locurile de parcare din incinta blocului.

Pe pagina constructorului, ansamblul este deja vândut!

Deși construite sub diverse nume de beneficiari, toate proiectele fraților Rădulescu se regăsesc, grupate, pe pagina constructorului: www.maiacasa.ro. Aici, apartamentele din Craiovei apar… vândute:
”Proiectul de apartamente MAIA CRAIOVEI este cel mai nou ansamblu rezidențial din Pitești, având una dintre poziționările cele mai avantajoase: Calea Craiovei. Imobilul cu termen de finalizare în anul 2018, este proiectat cu un regim de înălțime 2D+P+5E și dispune de un total de 40 de apartamente din care 39 sunt deja vândute.”
În plus, apare spațiul comercial, care este, de asemenea, de închiriat. Nici pomeneală de parcări…

Șeful Serviciului Urbanism și Autorizații Construire, Cristian Marcel Glogojanu, nu știe nimic

# Cum e cu blocul din Craiovei, din capătul pantei? Nu au nici un loc de parcare. Este legal?
Șef urbanism: Deocamdată, este o propunere. Deci nu au renunțat, au solicitat un Certificat de Urbanism, și în acesta li s-a solicitat să prezinte întreg ansamblul rezidențial, cu locuri de parcare. E o propunere a lor, noi nu am acceptat-o și aștept să vedem cum rezolvă problema
# Păi, ei au vândut cam toate apartamentele și au zero locuri de parcare... Nu trebuiau 35 de locuri în incinta blocului, locuri interioare? Mai ales că fac și un spațiu comercial, iar acolo legea prevede mai multe...
Șef urbanism: Faceți atunci ceva scris la Primărie, să se ducă Poliția Locală să verifice dacă Autorizația de Construire a fost respectată. Nu a fost închisă autorizația, nu s-a recepționat...
# Poate investiți 1 leu și sumpărați, luni, o ATITUDINE ÎN ARGEȘ, după care vă autosesizați...
Șef urbanism: Dumneavoastră ați sesizat. Eu nu am dreptul de control... Eu vă spun că Autorizația a fost emisă cu câteva zeci de locuri de parcare. Nu a solicitat recepție...
# Și dacă nu solicită niciodată recepție?
Șef urbanism: Nu poate să intabuleze...
# Și apartamentele cum le-au vândut?
Șef urbanism: Nu mă întrebați pe mine asta...
# Pe cine, atunci?
Șef urbanism: Întrebați notarii, cum s-a făcut o vânzare de apartament...  poate au făcut promisiuni, cu apartamentele la roșu...
# Ați autorizat renunțarea la locurile de parcere?
Șef urbanism: NU AM AUTORIZAT AȘA CEVA! EI AU SOLICITAT UN CERTIFICAT DE URBANISM, IAR NOI LE-AM CERUT ȘI SITUAȚIA LOCURILOR DE PARCARE...

Am purtat o scurtă discuție telefonică și cu unul din patronii  (din umbră) ai afacerii, Bogdan Rădulescu:
# Bună ziua. Spuneți-ne, la blocul din Craiovei, de ce ați renunțat la locurile de parcare? Faceți, alături, o parcare?
Bogdan Rădulescu: Da. Primăria ne-a lăsat să vindem cu condiția asta, să avem și locurile de parcare...
# Păi și dacă nu le mai faceți, Primăria ce poate să vă facă? Pe site ați anunțat că ați vândut 39 din cele 40 de apartamente...
Bogdan Rădulescu: Nu, le facem, le facem... e un teren alături, alocat... le facem...

Așadar, unde este dreptatea? Constructorul susține că avea voie să facă modificarea și chiar să vândă, cu promisiunea că va construi locurile de parcare. Șeful de la urbanism din Primăria Pitești, susține că nu.
S.V.

Prima pagina

Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner

Banner
Banner
Banner
Banner
Banner

Curs valutar

Horoscop

Vremea