Săptămâna trecută, înaintea ședinței de Guvern, premierul Marcel Ciolacu a anunțat că se va modifica legislația cu privire la siguranța în construcții. Afacerea Nordis, care a păgubit zeci de clienți, schimbă jocurile în domeniul imobiliarelor. Parlamentarii PSD au depus la Senat un proiect de lege prin care limitează avansul pe care îl pot cere dezvoltatorii imobiliari de la clienții lor, pentru imobilele în construcție. Practic, dezvoltatorul poate solicita un avans de cel mult 10% din prețul total al imobilului.
Senatul este prima cameră sesizată, proiectul urmând să ajungă la Camera Deputaților pentru votul final.
„Am luat legislația din Franța și din Germania, am făcut un grup de lucru la Parlament cu domnul Simonis și o să vină cu o propunere legislativă. În Franța, de exemplu, nu ai voie să percepi un avans mai mare de 10% la un bloc pe care nu l-ai construit. Sau se merge pe sistemul de asigurare. Mi se pare normal să modificăm legislația în acest sens”, a spus premierul Marcel Ciolacu, potrivit presei centrale.
De asemenea, același proiect de lege prevede că avansul poate fi mai mare – cel mult 40% din prețul total al imobilului, în cazul în care dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare, pentru a proteja investiției.
Sumele plătite cu titlu de avans se achită într-un cont special al firmei, dedicat imobilului respectiv, și pot fi cheltuite de dezvoltator numai în scopul dezvoltării respectivului proiect.
Aceste prevederi ar putea completa Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii.
Intențiile de modificare a legii vin în contextul unui scandal uriaș care s-a iscat pe seama dezvăluirilor de la Recorder, despre proiectul Nordis. Ceea ce trebuia să fie cel mai spectaculos proiect imobiliar din România s-a transformat într-o afacere dubioasă, cu sute de oameni păgubiți, dar și cu milioane de euro dispărute ca prin minune din conturile dezvoltatorului.
