# Municipalitatea nu a atacat cu recurs hotărârea Judecătoriei. De ce?… Ca să nu rămână fără terenul revendicat în instanţă de cel care a şi câştigat procesul, municipalitatea va trebui să negocieze cu proprietarul pentru achiziţionarea terenului, sau pentru un eventual schimb, astfel încât scările care coboară spre cartierul Banat şi spaţiul din imediata vecinătate a Stadionului (care funcţionează ca parcare pentru tiruri şi ca spaţiu de manevre pentru şcolile de şoferi) să-şi poată păstra destinaţia pe care încă o mai au.
Povestea acestei puneri în posesie a început în urmă cu mai mulţi ani, când Stelian Ştefănescu a depus, în baza L 247/2005, o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru un teren în suprafaţă de 4 hectare, situat în zona stadionului. Printr-o hotărâre a Comisiei de Fond Funciar Piteşti, cererea fost respinsă, pe motiv că documentaţia depusă era incompletă. Stelian Ştefănescu nu s-a mulţumit cu această decizie şi a formulat contestaţie, contestaţie care a fost aprobată de către Comisia Judeţeană de Fond Funciar care l-a îndreptăţit pe solicitant să primească despăgubiri pentru o suprafaţă de 1,8315 ha şi să i se restituie, în natură , un teren în suprafaţă de 1,4585 hectare.
În aceste condiţii, Comisia Locală de Fond Funciar Piteşti a procedat la punerea în posesie a lui Stelian Ştefănescu, cu 14.585 mp.
Numai că, nemulţumit de despăgubirile acordate, bărbatul a formulat la Judecătoria Piteşti o contestaţie împotriva Hotărârii Comisiei Judeţene de Fond Funciar, iar în prima sentinţă civilă definitivă şi irevocabilă, instanţa a dispus modificarea respectivei hotărâri în ceea ce priveşte “suprafaţa propusă la despăgubiri”. Mai exact, Judecătoria Piteşti a constatat că petentul este îndreptăţit la restituirea în natură a suprafeţei de 14.510 mp, identificată conform raportului de expertiză efectuată în dosarul în cauză. Din nou, Comisia Locală de Fond Funciar a fost obligată să-l pună în posesie pe bărbat, de data aceasta cu 14.510 mp, Stelian Ştefănescu, primind astfel trei parcele de 2323 mp, 4063 mp şi 8124 mp.
„Cetăţeanul a solicitat dreptul de proprietate pe 4 hectare, iar instanţa i-a dat o decizie favorabilă. A fost proprietar, e clar! I-am respins dosarul de retrocedare, dar omul nemulţumit a mers în instanţă, care i-a dat câştig“, a explicat primarul Tudor Pendiuc, arătându-se dispus să încerce o negociere cu proprietarul pentru realizarea unui schimb de terenuri. Rămâne de văzut cât de dispus va fi proprietarul să facă un asemenea schimb sau la cât va negocia vânzarea terenului în cazul în care municipalitatea va fi dispusă să-l cumpere.
Ce mai putea face Primăria ca să evite decizia de punere în posesie?
Cei 14.510 mp sunt cuprinşi însă în documentaţia cadastrală (înregistrată la OCPI) a Direcţiei Judeţene a Turismului şi Sportului,, mai puţin suprafaţa de 625 mp afectată de Strada Nicolae Dobrin, care este în domeniul public al municipiului Piteşti. Pe de altă parte, municipiul Piteşti are cuprinsă în inventarul bunurilor din domeniul public suprafaţa de 159.000 mp, suprafaţă ce figurează şi în documentaţia Direcţiei Judeţene a Turismului şi Sportului Argeş. În respectiva suprafaţă sunt incluse cele trei terenuri atribuite cetăţeanului. Un motiv în plus ca Primăria să parcurgă toate căile legale ca să evite o decizie de punere în posesie.
“Niciodată nu ne-am oprit din contestaţii. S-au parcurs toate fazele procedurale care puteau fi parcurse, iar după o decizie definitivă şi irevocabilă nu se mai poate face recurs”, a explicat Iosiv Cerbureanu, secretarul general al Municipiului Piteşti
Este perfect adevărat că recursul declarat împotriva unei decizii irevocabile a unei instanţe este inadmisibil, o asemenea hotărâre nefiind susceptibilă de a mai fi atacată cu recurs. Dar la fel de adevărat este faptul că, înainte ca Judecătoria Piteşti să dea sentinţa definitivă şi irevocabilă, Primăria Piteşti putea să facă recurs în termen de 15 zile de la precedenta decizie a aceleiaşi instanţe. Lucru pe care, în mod evident, nu l-a făcut, altfel cauza ar fi ajuns la Tribunalul Argeş.
Cristina Stancu
