Au înnebunit imobiliarele în Argeș!

Miercuri, 02 Martie 2022 12:35

# Zeci de proprietăți de peste un milion de euro scoase la vânzare

Vine criza? Exact ca în 2008-2009, apartamentele cu trei camere din Pitești au început  să coste (atenție, cele vechi!) aproape (sau puțin peste) 100.000 de euro. Apartamentele noi se vând, în centru, cu același preț, dar cele cu două camere. În rest, toate bune. Au explodat prețurile la pompă, în alimentară, la energie. Au explodat toate prețurile. Unii vorbesc de criză. Nu și în imobiliare, unde milionul de euro zboară cu ușurință. Pentru cât timp?...

Iată doar câteva afaceri din județ pentru care proprietarii cer ”minuscula” sumă cu șase zerouri.

Platformă industrială - cu chiriași cu tot - 5,5 milioane de euro, cea mai scumpă proprietate de vânzare din județ

Cea mai ”pe bani” proprietate care este de vânzare este o platformă industrială. Iată anunțul:

DN 65B – platformă  industrială - deschidere 150 ml, proprietate branșată la toate utilitățile, platformă betonată în proprorție de 80%, împrejmuită pe toate laturile, desfășurată pe o suprafata de 3,5 ha, pe care se află construcții moderne tip hală, și din zidarie de 12500 mp desfășurați, cu finisaje moderne , de ultimă generație. Se poate face vânzare cu portofoliul de chiriași, de aprox 25 000 euro/lună

Preț vânzare 5 500 000 euro

Teren între Reprezentanța Ford și RAR, peste 4 milioane euro!

De vânzare: Teren intravilan 60.314 mp, front 210,56 m la DN 65B. Localizare: sat Geamăna, comuna Bradu. Jud. Arges; proprietatea este situată pe partea dreaptă a DN 65B cu 4 benzi de circulatie, pe partea dreapta a iesirii din Pitesti spre Bucuresti;

Descriere: teren intravilan.  Vecinătăți: dupa aprox. 100 m de showroom-ul Royal Motors si cu aprox. 50 m inainte de Arabesque, vis-à-vis este Centrul Comercial Jupiter City;  Spre sud parcelele sunt conectate printr-un drum secundar cu intersecția semaforizată cu Metro;

Coeficienți urbanistici:

Regim înălțime: P+3 niveluri; Hmax=15 m; POT max=60%; CUT max=2,4;

Terenul este potrivit pentru construirea unui magazin de bricolaj, a unui showroom, a unui supermarket etc.

Exista posibilitatea extinderii suprafeței.

Pret: 68 Euro/mp

Aproape vis-à-vis, lângă jupiter City - Carrefour, este oferit la vânzare un teren de peste 5 hectare (50.000 m.p.). Nici aici nu se vehiculează un preț derizoriu: 3.000.000 euro

Se vinde clădirea în care funcționează JAM-ul din Exercițiu. Cu 2,35 milioane de euro!

Obiectul vânzării îl constituie Imobilul de tip comercial compus din teren în suprafață de 2083 mp și anume construcția edificată pe acesta: clădire comercială, în regim de înălțime S+P+4E retras, în suprafață construită la sol de 900 mp.

Construcția: Structura este una mixtă din beton armat și profile metalice pe fundații din beton armat cu inchideri perimetrale. Compartimentarile interioare sunt din zidarie și din pereți ușori de rigips pe profile metalice.

Clădirea dispune de încălzire pe fiecare etaj, tavan casetat, ferestre generoase cu deschidere pe fiecare nivel.  Clădirea este închiriată în proporție de 80% si gerenează venituri constante datorită amplasării acesteia în cartier.

Parter: 900 mp, Etaje: 600 mp, PREȚ 2.350.000 negociabil.

OMV - Petrom vinde mai multe terenuri. De milioane!...

OMV Petrom SA vinde un teren în Pitești, Str. Obor nr. 11, jud. Arges, în suprafață de 8.344mp, intravilan. Terenul este situat vis-à-vis de Autogara Sud, în spatele stației Petrom de acolo.  Acte de proprietate, cadastru, intabulare in cartea funciara, certificat de urbanism pentru informare. Preț: cca 1,9 milioane de euro.

OMV Petrom mai oferă  spre vânzare un imobil compus din teren în suprafață de 27.369 m2 + 13 construcții având o suprafață totală construită la sol de 4.359 m2, situat în proximitatea platformei Arpechim, com. Bradu, jud. Arges.

Preț de vânzare: 1.868.000 EURO + TVA 19% (se aplică  taxarea inversă  în cazul vânzării terenului către o persoana juridică plătitoare de TVA). Cadastru, intabulare, acte complete inclusiv certificat de urbanism pentru informare.

Alte proprietăți de peste un milion de euro? CÂT CUPRINDE! Teren în Frații Golești – peste 1,5 milioane euro; complex de 3 pensiuni la Rucăr – 1,490.000 euro; vilă deosebită în Pitești, zona Capitol – 1.650.000 euro; hale industriale la Căteasca și la Oarja – 1.650.000 – 1.800.000 euro; teren de 80.000 m.p. la Câmpulung Muscel – 2.000.000 euro.

Și mult am mai putea continua. Săraci mulți în Argeș dar și bogați mulți...