# Gheorghiță Boțârcă: ”Asta nu înseamnă că cetățeanul construiește ce vrea, unde vrea…”
Schimbare majoră în construcții! Începând cu 25 august 2026, noul Cod al Urbanismului intră oficial în vigoare, aducând o simplificare birocratică mult așteptată: eliminarea obligativității autorizației de construire pentru anumite tipuri de case, anexe sau lucrări de renovare. Măsura promite să reducă timpul de așteptare de la câțiva ani la doar câteva zile și să taie din cheltuielile cetățenilor pe zeci de avize.
În teren, însă, entuziasmul se lovește de realitatea administrației locale. În timp ce unii edili salută debirocratizarea rapidă, alții trag semnale de alarmă cu privire la riscul de a apărea „construcții de carton”, lipsa hărților cu utilități subterane secretizate sau deficitul de personal din primării.
Ce spun primarii din Argeș despre noile reguli și ce pericole ascund termenele de doar 15 zile? Aflați din declarațiile de mai jos:
# Gheorghiță Boțârcă, primar orașul Topoloveni
”Totul ține de planul urbanistic general sau zonal. Omul, când ți-a formulat cererea, tu, cu celeritate, trebuie să o pui în discuție, că altfel multe cereri erau cereri nerezolvate și stăteau prin primării prin diferite birouri, cu lunile sau cu anii. Și având în vedere treaba asta, legiuitorul a venit să rezolve problema cu celeritate, pentru solicitant. Dar asta nu înseamnă că cetățeanul construiește ce vrea, unde vrea… Se verifică foarte repede cu Planul de Urbanism General și faci un certificat de informare și îi spui ce poate să construiască pe zonă. Că poate e o zonă industrială și atunci, chiar dacă e proprietar de teren, nu poate să construiască. Sau dacă terenul e arie protejată, sau dacă există în vecinătate un conflict, sau poate că cetățeanul vrea să construiască parter, dar în zona aia e prevăzut P+2 și deci nu poți să-i dai autorizație de parter. Sunt multe lucruri. Dar interesul cetățeanului și al autorității este să se lucreze mai repede.
Eu nu pun problema că avem deficit de personal și că se va lucra greu pentru că aici este ca un șablon – pe zona respectivă tu știi ce trebuie să construiești și îl informezi pe om.”
# Doru Smădu, primar comuna Domnești
”Cu cel mai mare drag o să le dau oamenilor notificare pentru așa ceva, pentru că știu că o locuință a unui om e în primul rând viața lui. Dacă nu poți să-l ajuți, atunci la ce mai ești primar? Dacă legea ne permite să-i ajutăm pe oameni, de ce nu? Omul să-și plătească impozite și taxe, primăria o să încaseze, omul e mulțumit că are unde să locuiască.”
# Valerică Spirea, primar comuna Poiana Lacului
”Am auzit că s-a schimbat legea urbanismului, dar încă nu m-am pus la punct cu toate detaliile, cunosc doar în parte. Mi se pare că ar fi o chestie OK. Până la urmă noi suntem în slujba cetățeanului, noi și dacă am lucra non-stop nu am putea face față, dar asta e. Ce să facem? Ne acomodăm cu ideea. După cum știți, personal nu mai avem, că s-a gândit dl. Bolojan să dea din angajați afară că erau foarte mulți… Eu am fost nevoit să desființez 6 posturi, foarte mult la o primărie cu 7000 de locuitori. Am 21 de angajați, cu șoferi de microbuze școlare.”
# Ion Pîrnuță, primar comuna Rucăr
”Nu mai au nevoie de autorizație de construcție, dar mai au nevoie de ceva documentație. Nu pot să mă pronuț, încă studiez legea. Se mai scurtează din timp, dar eu știu că legea devine mult mai drastică decât până acum. Va fi o perioadă de grație de un an de zile, iar după acest an va fi mult mai drastic decât ce a fost până acum. Nu pot să vă spun mai multe, că aș vorbi ca politicienii.”
# Laurențiu Micu, primar comuna Săpata
”Eu spun că sunt și aspecte pozitive și aspecte negative. La prima impresie, avantajul cetățeanului este că va cheltui mult mai puțini bani. Nu va mai fi nevoie de ”n” avize, autorizații și proiecte. Marele dezavantaj este că vor apărea construcții de carton. Îmi dă 15 zile, mie, ca primărie, până la eliberarea notificării către solicitant, dar eu nu am de unde să știu unde sunt cablurile STS-ului care sunt secrete de stat, conducte de Transgaz, conducte Compet… Eu nu am, la nivelul primăriei, o hartă cu conductele astea. Tocmai de aceea se cer anumite avize. Tot timpul trebuie să ne gândim la avantajul cetățeanului, dar sperăm ca pe viitor să nu ne trezim că a construit unde nu avea voie să construiască. Ideea pare bună, dar…”
